Descrição do bem:

Bem: Um terreno situado no perímetro urbano da cidade de Rio do Sul, Estado de Santa Catarina, na Alameda Aristiliano Ramos, Bairro Santana, contendo a área de 4.275,00m² (quatro mil, duzentos e setenta e cinco metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente em uma linha reta de 137,37 metros, com o lado esquerdo da Alameda Aristiliano Ramos; fundos em 02 (duas) linhas retas quebradas, sendo a primeira de 136,59 metros, e a segunda de 11,83 metros, ambas com uma Rua Projetada, extremando do lado direito em 05 (cinco) linhas retas quebradas, sendo a primeira de 35,66 metros, a segunda de 15,97 metros, ambas com terras de Rosa Ebele, João Ebele, Adélio Cezar Ebele, Frederico Santo Ebele, Carlos Alberto Ebele, Maiise Inês Ebele, Valmor Santo Ebele e Joaquim Ebele, a terceira de 7,47 metros, a quarta de 18,64 metros, ambas com terras de Oto Knupfer e Rogério Bastos Sobrinho, a quinta em 17,47 metros, com terras de Egidio Cremasco, e extremando do lado esquerdo em uma linha reta de 31,00 metros com a Praça Gino de Lotto.
OBS. O imóvel desta matricula possui área de preservação permanente (APP). Condições: Fica reservado à favor de Manoel Marcelino, Mercedes Marquante e Irmgard Hessmann, seus herdeiros e sucessores, o direito de trânsito por um caminho existente no terreno, para dar acesso as propriedades dos mesmos. Imóvel matriculado junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul (SC) sob o n. 57.470.
Ônus:
Av-2/57.470, existência de ação executiva sob o n. 5019771-52.2021.8.21.0010/RS em trâmite na 1ª Vara Cível na comarca de Caxias de Sul – Rio Grande do Sul.
Av-3/57.470, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) em 16/11/2023.
Depositário: Executado.
* Consta edificações não averbadas na matricula no imóvel.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
**** PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.