Descrição do bem:

Bem 01: O terreno situado no perímetro urbano da cidade de Lontras, Bairro Salto Pilão, na BR470, representando pela área 01 do desmembramento de Adelar da Silva, contendo a área de 2.125,00m² (dois mil, cento e vinte e cinco metros quadrados), com as seguintes confrontações e metragens: Frente, em 20,50 metros com o lado Par da Rodovia BR-470; fundos, em 10,00 metros, com terras de Sergio Gramkow; extremando do lado direito, em linhas de 78,50 metros e 40,50 metros, com terras de Marixol Schwaemele e, do lado esquerdo, em 118,60 metros, com a área 02 do mesmo desmembramento. Inscrição Imobiliária 01.05.015.1033.001. Imóvel matriculado junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul (SC) sob o n. 56.452.
Ônus:
Av-3/56.452, averbação de construção – edificação para fins industriais 315,66m²; Av-4/56.452, existência da ação n. 5005749-67.2021.8.24.0054 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul (SC); Av-5/56.452, existência da ação n. 5038260-75.2022.8.24.0930 em trâmite na 3ª Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina; Av-6/56.452, penhora nos próprios autos. Avaliação: R$ 2.125.000,00 (dois milhões cento e vinte e cinco mil reais) em 28/07/2023.

Bem 02: O terreno situado no perímetro urbano da cidade de Lontras, Bairro Salto Pilão, na BR470, representando pela área 02 do desmembramento de Adelar da Silva, contendo a área de 6.062,00m² (seis mil e sessenta e dois metros quadrados), com as seguintes confrontações e metragens: Frente, em 49,50 metros com o lado par da Rodovia BR-470; fundos, em 50,00 metros, com terra? de Sergio Gramkow; extremando do lado direito, em 118,60 metros, com a área 01 do mesmo desmembramento e, do lado esquerdo, em 118,60 metros, com terras de Sergio Gramkow, edificado com uma galpão em alvenaria sob no 4898. Inscrição Imobiliária 01.05.015.1033.001. Imóvel matriculado junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul (SC) sob o n. 56.453.
Ônus:
Av-4/56.453, hipoteca em favor do Banco do Brasil SA.; Av-5/56.453, existência da ação n. 5005749-67.2021.8.24.0054 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul (SC); Av-6/56.453, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 6.062.000,00 (seis milhões e sessenta e dois mil reais) em 28/07/2023.
Avaliação total: R$ 8.187.000,00 (oito milhões cento e oitenta e sete mil reais).
Depositário: representante legal, Sra. Estela Maris Rosa.
Observações Oficial Avaliador: Observo que nos imóveis penhorados constam as seguintes benfeitorias: uma casa e um galpão, este de aproximadamente 1.600 metros quadrados de área construída, segundo informações da proprietária. Ambos não foram incluídos nas avaliações realizadas no presente ato.