Fechado
8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE (SC)
Data

23/11/2023 às 14:00:00

Data

30/11/2023 às 14:00:00

LOCAL: JOINVILLE-SC
8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE (SC)

LEILOEIRO OFICIAL: PAULO CASTELAN MINATTO

* LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO!

* PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

* LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.

* É PROIBIDO A PARTICIPAÇÃO DE SERVIDORES DO JUDICIÁRIO EM GERAL, BEM COMO ADVOGADOS DAS PARTES CONFORME ARTIGO 890 CPC.

* SE OCORRER UM LANCE NOS ÚLTIMOS 3 MINUTOS DO PREGÃO, UM PERÍODO ADICIONAL DE 3 MINUTOS SERÁ INCLUÍDO E ASSIM SUCESSIVAMENTE SE HOUVER DISPUTA.

* IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

LOTE Nº 01

Imóveis
FECHADO
Descrição do bem:

Bem: Apartamento Residencial n. 102, localizado no 2º Pavimento do Bloco "B" do Conjunto Residencial Milena, situado a Rua Benjamim Constant, n. 1798, em Joinville (SC), com a área privativa de 101,65 m², área comum de 11,21 m², área construída de 112,86 m² e fração ideal de 0,76% com direito a vaga para estacionamento de veículo de porte médio na garagem coletiva de n. B-05, localizada na área interna do Conjunto.
Imóvel matriculado sob n. 61.616, junto ao 1º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville.
Ônus:
R-1, R-2 e AV-3/61.616, hipoteca em favor do banco Bamerindos do Brasil SA;
AV-4/61.616, cessão de direitos do banco Bamerindos do Brasil AS para Caixa Econômica Federal;
AV-6/61.616, cessão de direitos da Caixa Econômica Federal para Empresa Gestora de Ativos – EMGEA;
R-8/61.616, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação atualizada: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
Depositário: Leonidas De Borba.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 143.614,06 (cento e quarenta e três mil, seiscentos e quatorze reais e seis centavos) atualizado até 18/09/2023, objeto da presente ação de execução n. 5000669-15.2017.8.24.0038.

    Primeiro Leilão: R$ 310.000,00

    Segundo Leilão: R$ 156.000,00

    Incremento: R$ 1.000,00

    Este lote se encerrará no dia:

    23/11/2023
    á partir das 14:00:00

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    Autos n. 5000669-15.2017.8.24.0038
    Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Milena
    Executado: Leonidas De Borba
    Bem: Apartamento Residencial n. 102, localizado no 2º Pavimento do Bloco "B" do Conjunto Residencial Milena, situado a Rua Benjamim Constant, n. 1798, em Joinville (SC), com a área privativa de 101,65 m², área comum de 11,21 m², área construída de 112,86 m² e fração ideal de 0,76% com direito a vaga para estacionamento de veículo de porte médio na garagem coletiva de n. B-05, localizada na área interna do Conjunto.
    Imóvel matriculado sob n. 61.616, junto ao 1º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville.
    Ônus:
    R-1, R-2 e AV-3/61.616, hipoteca em favor do banco Bamerindos do Brasil SA;
    AV-4/61.616, cessão de direitos do banco Bamerindos do Brasil AS para Caixa Econômica Federal;
    AV-6/61.616, cessão de direitos da Caixa Econômica Federal para Empresa Gestora de Ativos – EMGEA;
    R-8/61.616, penhora em favor dos próprios autos.
    Observações Oficial Avaliador: O apartamento, devidamente vistoriado nesta data, deve ter mais de quarenta anos de construção. Os cômodos são amplos. Possui uma cozinha, conjugada com área de serviço e banheiro. Tem dois dormitórios sem suíte. Possui mais um banheiro, desta vez com chuveiro. Tem sala de TV e sala de estar e a sacada está fechada com vidros. Aparentemente o apartamento nunca passou por reforma, apresentando desgaste normal ocasionado pelo tempo. No entanto, o edifício passa por pintura em sua área externa e aparentemente foi bem construído, não apresentando avarias estruturais. A localização do imóvel é muito boa. A não mais do que duzentos metros, há farmácia, mercado, posto de saúde e ponto de ônibus. As vias que circundam o imóvel são todas asfaltadas e está localizado em bairro considerado nobre.
    Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 25/07/2022.
    Avaliação atualizada: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
    Depositário: Leonidas De Borba.
    Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 143.614,06 (cento e quarenta e três mil, seiscentos e quatorze reais e seis centavos) atualizado até 18/09/2023, objeto da presente ação de execução n. 5000669-15.2017.8.24.0038.

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.