Descrição do bem:

Bem: Uma casa de alvenaria e madeira com todas as suas benfeitorias situadas à Rua James Roberto Ames de Giao e o respectivo terreno com área superficial de 350 m² (trezentos e cinquenta metros quadrados) nesta cidade de Lages, Santa Catarina. Localizado no lado par da Rua James Robert Amos, n° 60, distante 49,80 metros da esquina formada com a Avenida Presidente Vargas, Centro, nesta cidade de Lages-SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao Norte, na extensão de 25,00mts., com terreno de Êneo Araújo Bianchini, na linha lateral à direita; ao Sul, também na extensão de 25,00rnts., com terreno de Cândido Maria Bampi, na linha lateral à esquerda; ao Leste, na extensão de 14,00mts., com terreno de Ênio Araújo Bianchini, na linha que fecha aos fundos, e ao Oeste, também na extensão de 14.00mts., com a Rua James Robert Amos, na linha de frente. Cadastrado na Prefeitura do Município de Lages-SC., como setor 150, zona 201, quadra 91, lote 252, inscrito no Setor de Cadastro Técnico Imobiliário sob n° 10091-9. Protocolo n° 77.900 de 18/08/2014.
Imóvel matriculado sob n. 6.829 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages-SC.
Ônus:
R-15/6.829, averbado contrato particular de promessa de compra e venda, datado em 10/10/2015, em favor de EGM RAMOS INVESTIMENTO LTDA ME, inscrito no CNPJ 15.118.497/0001-14, localizado à Rua James Robert Amos, n. 159, sala 11, representada pelo sócio administrador Emiliano da Silva Ramos.
Av-18/6.829, averbação de certidão de admissão de execução ref. aos nos autos nº 030774- 64.2018.8.24.0039 em trâmite na 2ª vara cível da comarca de Lages Santa Catarina; Av -19/6.829, penhora nos autos nº 0301112-38.2018.8.24.0039 em trâmite na 3ª vara cível da comarca de Lages, Santa Catarina;
Av -20/6.829, penhora nos autos n. 0309034-04 2016 824 0039 em trâmite na 2ª vara cível da comarca de Lages Santa Catarina;
Av -21/6.829, penhora nos autos n. 0302796-32.2017.8.24.0039 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Lages (SC).
Av-22/6.829, penhora nos autos n. 5020040-54.2020.8.24.0039 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Lages (SC).
Av-23/6.829, penhora em favor dos próprios autos.
Av-25/6.829, indisponibilidade nos autos n. 5009262-88.2021.8.24.0039 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Lages (SC).
Avaliação: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) em 23/08/2022.
Avaliação atualizada: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais).
Depositário: Sr. João Carlos Da Silva Ramos.
Débitos de IPTU: R$ 2.864,51 (dois mil oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e um centavos) até 01/02/2023.