utos n. 0001242-35.2019.8.24.0082 Exequente: Rud Gonçalve Advogados Exequente: Flávio Luiz Nunes Coelho Sociedade Individual de Advocacia Executado: Exeplan Engenharia e Construções Ltda Bem 01: Imóvel: Apartamento nº 302, aprovado pelo projeto nº 60620, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Los Roques, situado na Avenida Prefeito Waldemar Vieira, nº 635, Saco dos Limões, Florianópolis/SC, com as seguintes características: área privativa de 64,63m², área de uso comum de 43,04m², área total de 107,67m², fração ideal de 2,5418%. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com área de 1.102,97 m², com as demais características constantes na matrícula nº 162.274. Matriculado sob o nº 162.323 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. Ônus: Nada consta.Bem 02: Imóvel: Vaga de garagem coberta nº 37, localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Los Roques, aprovado pelo projeto nº 60620, situado na Avenida Prefeito Waldemar Vieira, nº 635, Saco dos Limões, Florianópolis/SC, com as seguintes características: área privativa de 13,00m², área de uso comum de 4,42m², área total de 17,42m², fração ideal de 0,2612%. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com área de 1.102,97m², com as demais características constantes na matrícula nº 162.274. Matriculado sob o nº 162.310 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. Ônus: Nada consta.Bem 03: Imóvel: Vaga de garagem coberta nº 38, com hobby box nº 35, localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Los Roques, aprovado pelo projeto nº 60620, situado na Avenida Prefeito Waldemar Vieira, nº 635, Saco dos Limões, Florianópolis/SC, com as seguintes características: área privativa de 21,64m², área de uso comum de 7,36m², área total de 29,00m², fração ideal de 0,4344%. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com área de 1.102,97m², com as demais características constantes na matrícula nº 162.274. Matriculado sob o nº 162.311 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. Ônus: Nada consta.Observações do Sr. Oficial de Justiça: PRÉDIO: Se refere a prédio com menos de 05 anos de uso, de alto padrão com acabamento externo em cerâmica, portaria, piscina e salão de festas, edificado em avenida asfaltada, com acesso aos serviços públicos e passagem de transporte coletivo. APARTAMENTO 302: Apartamento novo, com piso porcelanato, janelas de alumínio, uma suíte e cozinha integrada. O interior do apartamento foi vistoriado de forma indireta, através de fotos, sendo que o mesmo é desocupado e possui faixa de venda, a corretora que atendeu ao telefone, Sra. Ingrid, mandou as fotos internas do mesmo porém disse que não tinha como disponibilizar a visita por não ter a chave, situação idêntica as chaves do Hobby Box. VAGAS DE GARAGEM 37 e 38: Vagas de Garagem livres, piso de cimento pintado.AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) valor homologado pelo juízo em 01/08/2019.