Bem 01: Um terreno situado neste município e comarca, em Forquilhinha, (Antiga Sanga do Coqueiro), com a área de 11.970,00m² (onze mil novecentos e setenta metros quadrados), e as confrontações seguintes: NORTE, com o Rio Mãe Luzia; SUL, com Germano Warmling e Aloisio Back; LESTE, com terras de Hilario Michels e a OESTE, com Germano Warmling.
Imóvel matriculado sob o n. 3.783 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma – Santa Catarina.
Ônus: Matrícula nada consta, entretanto, há ações de execução fiscal: 5000948- 34.2019.8.24.0166, 0002611-84.2011.8.24.0166, 0300993-89.2015.8.24.0166 e 5000156- 75.2022.8.24.0166.
Observações Corretor Avaliador: Desmembrado uma área de aproximadamente 968,40 m² permanecendo uma área remanescente de 11.001,60m². No entanto, a área encontrada nas medições realizadas somam 9.000,00m². Necessário considerar que a matrícula necessita de retificação de área, inserção de medidas e atualização de confrontantes.
Avaliação: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais) em 17/07/2023.

Bem 02: Um terreno situado neste município e comarca, na Vila de Forquilhinha, Rua Projetada, lado Norte, a 60 metros da esquina com a Avenida 25 de Julho, com a área de 2.080,00m² (dois mil e oitenta metros quadrados), e as confrontações seguintes: NORTE, com Silvio Byng; SUL, frente, com 50 metros com una Rua Projetada; LESTE, com uma Rua Projetada e ao OESTE, com o Rio Mãe Luzia. Imóvel matriculado sob o n. 1.560 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma – Santa Catarina.
Ônus: Matrícula nada consta, entretanto, há ações de execução fiscal: 5000948- 34.2019.8.24.0166, 0002611-84.2011.8.24.0166, 0300993-89.2015.8.24.0166 e 5000156- 75.2022.8.24.0166.
Observações Corretor Avaliador: Com uma edificação em alvenaria com a metragem aproximada de 71.19m² (não averbada). Área encontrada de 1.483,86m², necessário considerar que a matrícula necessita de retificação de área, inserção de medidas e atualização de confrontantes.
Avaliação: R$ 2.020.894,00 (dois milhões, vinte mil e oitocentos e noventa e quatro mil reais) em 17/07/2023.

3) Os direitos possessórios sobre o imóvel localizado no centro deste Município de Forquilhinha, com área de 607,89m², situado à Rua Salvato Tiscoski, a margem do Rio Mãe Luzia, confrontante com o terrento de Matrícula 1560, sem edificações.
Avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 17/07/2023.

Avaliação total: R$ 4.270.894,00 (quatro milhoes duzentos e setenta mil e oitocentos e noventa e quatro reais).

Bem 01: Um terreno situado neste município e comarca, em Forquilhinha, (Antiga Sanga do Coqueiro), com a área de 11.970,00m² (onze mil novecentos e setenta metros quadrados), e as confrontações seguintes: NORTE, com o Rio Mãe Luzia; SUL, com Germano Warmling e Aloisio Back; LESTE, com terras de Hilario Michels e a OESTE, com Germano Warmling.
Imóvel matriculado sob o n. 3.783 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma – Santa Catarina.
Ônus: Matrícula nada consta, entretanto, há ações de execução fiscal: 5000948- 34.2019.8.24.0166, 0002611-84.2011.8.24.0166, 0300993-89.2015.8.24.0166 e 5000156- 75.2022.8.24.0166.
Observações Corretor Avaliador: Desmembrado uma área de aproximadamente 968,40 m² permanecendo uma área remanescente de 11.001,60m². No entanto, a área encontrada nas medições realizadas somam 9.000,00m². Necessário considerar que a matrícula necessita de retificação de área, inserção de medidas e atualização de confrontantes.
Avaliação: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais) em 17/07/2023.
Obs.: Nos termos do art. 893 do CPC, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto. Condicionado ao lote 01.

Bem 02: Um terreno situado neste município e comarca, na Vila de Forquilhinha, Rua Projetada, lado Norte, a 60 metros da esquina com a Avenida 25 de Julho, com a área de 2.080,00m² (dois mil e oitenta metros quadrados), e as confrontações seguintes: NORTE, com Silvio Byng; SUL, frente, com 50 metros com una Rua Projetada; LESTE, com uma Rua Projetada e ao OESTE, com o Rio Mãe Luzia. Imóvel matriculado sob o n. 1.560 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma – Santa Catarina.
Ônus: Matrícula nada consta, entretanto, há ações de execução fiscal: 5000948- 34.2019.8.24.0166, 0002611-84.2011.8.24.0166, 0300993-89.2015.8.24.0166 e 5000156- 75.2022.8.24.0166.
Observações Corretor Avaliador: Com uma edificação em alvenaria com a metragem aproximada de 71.19m² (não averbada). Área encontrada de 1.483,86m², necessário considerar que a matrícula necessita de retificação de área, inserção de medidas e atualização de confrontantes.
Avaliação: R$ 2.020.894,00 (dois milhões, vinte mil e oitocentos e noventa e quatro mil reais) em 17/07/2023.
Obs.: Nos termos do art. 893 do CPC, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto. Condicionado ao lote 01.

Bem 03: Os direitos possessórios sobre o imóvel localizado no centro deste Município de Forquilhinha, com área de 607,89m², situado à Rua Salvato Tiscoski, a margem do Rio Mãe Luzia, confrontante com o terrento de Matrícula 1560, sem edificações.
Avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 17/07/2023.
Obs.: Nos termos do art. 893 do CPC, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto. Condicionado ao lote 01.