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CENTRAL DE ATENDIMENTO

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Aberto
1ª VARA FEDERAL DE JARAGUÁ DO SUL (SC)
Data

26/04/2023 às 14:00:00

Data

03/05/2023 às 14:00:00

LOCAL: JARAGUA DO SUL-SC
1ª VARA FEDERAL DE JARAGUÁ DO SUL

LEILOEIRO OFICIAL: PAULO CASTELAN MINATTO

*LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO!

*VEJA O EDITAL DE LEILÃO EM "VER ARQUIVOS DO LOTE".

*PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

*LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.

*É PROIBIDO A PARTICIPAÇÃO DE SERVIDORES DO JUDICIÁRIO EM GERAL, BEM COMO ADVOGADOS DAS PARTES CONFORME ARTIGO 890 CPC.

Bem 01: O terreno situado no perímetro urbano desta cidade, no lado ímpar da Rua 17- Venâncio da Silva Porto e no final da rua 256-Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo, com a área de 1.968,88m², edificado com uma casa residencial de alvenaria com a área de 72,00 m², construída no ano de 1956, de nº 1067; fazendo frente em 32,30m com a dita rua, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 3 linhas, a 1ª de 26,00m e a 2ª de 4,20m, ambas com terras de Eugen Schroeder, e a 3ª de 17,10m sendo 3,60m com a Rua 256-Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Pauloe 13,50m com terras de Adio Doege, estremando pelo lado direito em 55,35m com terras de Silvio Schroeder e pelo lado esquerdo em 55,70m com terras de Arno Ritmann., casa nº 1093.
Imóvel matriculado sob o nº 13.428 do Oficio de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul - SC.
Avaliação: R$ 3.350.000,00 (três milhões trezentos e cinquenta mil reais) em 05/05/2022.
Obs.: Área de aproximadamente 1.425m².
Ônus: Av-09, Av-10/ 13.428, alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av-11/ 13.428, penhora em favor dos próprios autos.

Bem 02: O terreno contendo área de 320,58m², sem benfeitorias, constante do lote nº 02, nesta cidade e comarca Jaraguá do Sul-SC, localizado no bairro Chico de Paulo, lado ímpar da Rua - Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo distante 117 metros da esquina com a Rua 60-Joaquim Francisco de Paula, fazendo frente em linhas de 7,80 metros com a Rua 256- Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo, coincidindo com o alinhamento predial, a segunda de 1,55 metros com o passeio da Rua 256-Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo e 4,20 metros, a terceira, com Eugen Schroeder, travessão dos fundos em 12,00 metros com Terras de Arno Ritmann; estrema do lado direito em 26,30 metros com terras de Natália Schroeder Schuenke e pelo lado esquerdo em 26,00 metros com terra Eugen Schroeder.
Imóvel matriculado sob o nº 14.239 do Oficio de Registro móveis de Jaraguá do Sul – SC.
Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 05/05/2022.
Obs.: Área de aproximadamente 250m².
Ônus: Av-8, Av-9/ 14.239, hipoteca cedular em favor do Banco do Brasil. Av-10/14.239, penhora em favor dos próprios autos. Av-11/14.239, penhora nos autos n. 0307200-38.2017.8.24.0036 em trâmite na Unidade Estadual de Direito Bancário (SC).

Bem 03: O terreno contendo a área de 338,13m², constante do lote nº 03, nesta cidade, localizado no lado ímpar da Rua 256-Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo, distante 104,20 metros da esquina com a Rua 60-Joaquim Francisco de Paula, fazendo frente em 13,00m, com a Rua 256-Elizabeth Vieira (Dona Elisa), bairro Chico de Paulo, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 12,00m, com terras de Arno Ritmann, estrema do lado direito em 27,80m, com terras de Silvio Schroeder e pelo lado esquerdo em 26,30m com terras de Ivo Schroeder.
Imóvel matriculado sob o nº 14.157 do Oficio de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul- SC.
Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 05/05/2022.
Obs.: Área de aproximadamente 300m².
Ônus: Av-09, Av-10/14.157, alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av-11/14.157, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação conjunto: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais). Imóveis compostos de edificações industriais de alvenaria sem divisão, com uma área construída de aproximadamente 1.975m².


Primeiro Leilão:
R$ 4.200.000,00
Segundo Leilão:
R$ 2.110.000,00
Incremento:
R$ 10.000,00
Lance Atual:
R$ -------------------
Usúario:
-------------------
2850
0

Bem: O apartamento Residencial 104, do Bloco nº 01, do Residencial Jardim das Mercedes, situado nesta cidade, no lado par da Rua 952-Osvaldo Glatz, Bairro Vila Nova, n° 40, localizado no pavimento térreo, com uma área privativa de 46,1625m², área de uso comum de 6,7832m², área total construída de 52,9457m², correspondendo a unidade autônoma a fração ideal do solo de 0,6389%. O referido Residencial Jardim das Mercedes, acha-se edificado no terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 952-Osvaldo Glatz, Bairro Vila Nova, com a área de 13.228,12m², fazendo frente em 3 linhas, a 1ª de 134,50m, a 2ª em linha curva de 20,13m, ambas com a Rua 952-Osvaldo Glatz, coincidindo com o alinhamento predial, e a 3ª de 15,00m com a terras de Raulino Glatz, travessão dos fundos em 3 linhas, a 1ª de 120,00m, com terras de Benedicto Bernardo Ronchi, a 2ª de 36,50m e a 3ª de 59,00m, ambas com terras de Luiz Marcos Stahelin, estrema do lado direito em 103,00m linha sinuosa com o Rio Jaraguá, e do lado em esquerdo em 58,50m com a parcela D-2 de Adio Doege. O imóvel acima descrito acha-se gravado com faixa "Non Aedificandi" de 15,00m a partir do Rio Jaraguá.
Imóvel matriculado sob o n. 37376 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul (SC).
Avaliação: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) em 19/08/2022.
Ônus: Nada consta.


Primeiro Leilão:
R$ 190.000,00
Segundo Leilão:
R$ 96.000,00
Incremento:
R$ 1.000,00
Lance Atual:
R$ -------------------
Usúario:
-------------------
3069
0

Bem: Um terreno situado à Rua 20 - Domingos Rodrigues da Nova, em Jaraguá do Sul, Estado de Santa Catarina, fazendo frente com o lado ímpar da mencionada rua, onde mede 11,00m travessão dos fundos com terras de Mario Emmendorfer, Anesia Emmendorfer de Souza, Ademar Emmendorfer e Márcio Emmendorfer, com 11,00m, estremando do lado direito em terras de Mario Emmendorfer, Anesia Emmendorfer de Souza, Ademar Emmendorfer e Márcio Emmendorfer, com 25,00m e do lado esquerdo em terras de Werner Marquardt - casa n. 145, com 25,00m contendo a área de 275,00 m² (duzentos e setenta e cinco metros quadrados).
Imóvel matriculado sob o n. 11.411 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul.
Ônus:
R-4/11.411 – Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
Av.05/11.411 – Averbação para constar a existência de ação de execução de título extrajudicial - autos n. 5004057-58.2019.8.24.0036 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Av.06/11.411 – Averbação para constar a existência de ação de execução de título extrajudicial - autos n. 5006834-16.2019.8.24.0036 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Av.07/11.411 – Indisponibilidade de bens - autos n. 5009067-83.2019.8.24.0036 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Av.08/11.411 – Arresto – autos n. 5005435-49.2019.8.24.0036 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Av.09/11.411 – Arresto – autos n. 5008881-60.2019.8.24.0036 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Av.10/11.411 – Indisponibilidade de bens - autos n. 5003493-79.2019.8.24.0036 em tramite na Juízo do Juizado Especial Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC.
Obs.: Imóvel de baixo padrão construtivo, parte interna e externa em péssimo estado, aparentemente está sem uso (abandonado) com telhas furadas.
Obs.: Há divergência entre o tamanho do imóvel na matrícula (275,00m²) em relação aos dados fornecidos pela prefeitura municipal.
Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) em 17/04/2023. OBS: Há uma proposta parcelada de R$650.000,00(seiscentos e cinquenta mil reais)


Primeiro Leilão:
R$ 650.000,00
Segundo Leilão:
R$ 326.000,00
Incremento:
R$ 5.000,00
Lance Atual:
R$ -------------------
Usúario:
-------------------
3044
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