Bem: 22,5% (vinte e dois vírgula cinco por cento) de um barracão construído de alvenaria, com todas as instalações existentes, e do respectivo terreno, com a área superficial de 4.448,60m², situado nesta cidade, fazendo frente para a Avenida Presidente Vargas e fundos para a rua Maranhão, além do Rio Carahá, assim confrontando: norte 37,70 metros com a Av. Presidente Vargas, sul 37,70 metros com a rua Maranhão, leste 118,00 metros com terrenos de Evaldo Medeiros e Nair Pereira, oeste 118,00 metros com terrenos de Alvim Elbern.
Imóvel matriculado sob o n.º 9.992 do 4º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC.
Ônus: Coproprietário: Jorge Salim Chidiac. Av. 6/9.992 - Imóvel penhorado nos autos n.º 0000238-35.1995.8.24.0039 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Lages – SC;
Observações Oficial Avaliador: Terreno todo pavimentado e cercado, bem localizado, ambas as ruas pavimentadas. Sobre o referido terreno estão barracões, em alvenaria, cobertura de Brasilite, parte com piso bruto e grande parte revestidos com cerâmica, com as seguintes medidas 30x16; 12x9; 8x30, aproximadamente. Mais uma área somente com a cobertura, medindo aproximadamente 11x24, piso revestido com cerâmica.
Avaliação correspondente a fração de 45%: R$ 4.725,000,00 (Quatro milhões, setecentos e vinte e cinco mil reais) em 18/02/2022. Avaliação atualizada: R$ 5.092,000,00 (cinco milhões, noventa e dois mil reais) em 15/06/2023.
Avaliação correspondente a fração penhorada (22,5%): R$ 2.550.00,00 (dois milhões quinhentos e cinquenta mil reais).
Depositário: Salim George Chidiac.

Bem: Cota-parte de uma gleba de terras de campos e matos, com área superficial de 180.999,97m², dentro de uma área maior de 13.475.000,00m², com todo o revestimento florestal ali existente, denominada quinhão n.º 2 com a área superficial de (13.475.000,00 m²), inclusive benfeitorias constantes de uma casa de moradia, construída de madeiras, e suas benfeitorias, como galpões, mangueiras, brete, banheiro carrapaticida, balança de 1,5 ton., etc., servida de energia elétrica, situada nas fazendas "Antonina e Chapada Bonita", no 1º distrito deste município de São Joaquim-SC, confrontando com o Rio Antonina, com filhos de Ninias Nunes Pereira, Célio Pinto de Arruda, Ary Palma Velho, Rio Antonina, Dalzon Camargo de Souza, Ilton Anselmo, Sebastião de Souza Lima, Flávio Camargo de Arruda, e com terras do quinhão 1º, de Edenira Fonseca velho, James Alessander Velho e Sumaya Fonseca Velho. Imóvel devidamente matriculado sob o n.º 7015 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Joaquim-SC.
Registros e averbações: R-29/7.015, penhora em favor dos próprios autos. Benfeitorias: 1/4 das benfeitorias da propriedade descrita.
Avaliação fração penhorada: R$ 130.058,23 (cento e trinta mil, cinquenta e oito reais e vinte e tres centavos) em 16/12/2021.
Avaliação atualizada: R$ 146.000,00 (cento e quarenta e seis mil reais).

Bem: FIAT/PALIO FIRE FLEX (Nacional), Fabricação/Modelo 2007/2007, Combustível AlcoolGasolina, Cor Preta, Placa DXXXXX0, Renavam 9XXXXXXX2. Ônus: Renajud, Ipva e Licenciamento.
Avaliação: R$ 20.200,00 (vinte mil e duzentos reais) em 27/11/2023.
Depositário: Sr. Lauro Borba Filho.
Local para vistoria: Rua: Janjão Nerbass, n. 397, Centro, Lages (SC).

Bem: Uma casa de alvenária com área de 335,40m² (trezentos e trinta e cinco metros e quarenta decímetros quadrados) e respectivo terreno com área superficial de 1.385,43m² (um mil trezentos e oitenta e cinco metros e quarenta e três decímetros quadrados) Situado no lado par da Rua Jairo Luiz Ramos n. 210 distante 15,50m da esquina com a rua Plinio Schmidt no bairro Sagrado Coração de Jesus correspondente aos lotes número 5,6 e parte dos lotes 3 e 4 da quadra 11 do loteamento São Carlos, com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte, na extensão de 39,50m com os terrenos de Rui Silva, na linha lateral á direita; Ao Sul por linhas retas e descontínuas, a primeira na extensão de 41,50m, com os terrenos de Djalma Miranda, e segunda na extensão de 12,00m com os terrenos de RG Equipamentos de Proteção Individual Ltda e Jean Pierre Campos nas linhas de fundos; Ao leste, por linhas retas e descontínuas, a primeira na extensão de 23,00m com terrenos de RG equipamento de Proteção Individual Ltda e a segunda na extensão de 13,00m com terrenos de RG equipamentos de Proteção Individual e Jean Pierre Campos, nas Linhas de Fundos Ao Oeste, na extensão de 37,90 com a Rua Jairo Luiz Ramos, na linha de frente, cadastrado na Prefeitura do município de Lages - SC, setor 310, zona 242, quadra 67, lote 238.
Imóvel matriculado sob o nº 29.924 no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages - SC.
Ônus: Av-6/29.924, averbação premonitória ref. aos autos n. 5006656-87.2021.8.24.0039 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Lages; Av-7/29.924, averbação premonitória ref. aos autos n. 5007647-92.2023.8.24.0039 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Lages; Av8/29.924, penhora nos próprios autos; Av – 9/ 29.924, averbação premonitória ref. aos autos n. 5020411-13.2023.8.24.0039 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Lages – SC.
Avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) em 25/10/2023.

BEM: 01 (UM) VEÍCULO M.BENZ/MASCA GRANMICRO O (Nacional), Tipo: Micro-ônibus, cor verde, diesel, placas MXXXXX5, fab./modelo 2008/2009, RENAVAM 1XXXXXXX4. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) em 07/06/2023. Obs.: Sem possibilidade de parcelamento do valor de arrematação.
Comissão: 6% (seis por cento).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Um imóvel rural, ora denominado “Fazenda do Baú”, com a área superficial de 99.787,44m² (noventa e nove mil, setecentos e oitenta e sete metros e quarenta e quatro decímetros quadrados), situado na Fazenda Morros Altos, neste município e comarca de Campo Belo do Sul, com as seguintes confrontações: por 327,90m (trezentos e vinte e sete metros e noventa centímetros lineares) com terrenos de propriedade de Francisnei Antônio Borges de Liz e Francismari Aparecida Borges de Liz; por 89,29m (oitenta e nove metros e vinte e sete metros e oitenta e seis centímetros lineares) e por 40,60m (quarenta metros e seis centímetros lineares) com terreno que coube à herdeira Andréia Teresinha Borges Strasser; por 110,90m (cento e dez metros e noventa centímetros lineares) e por 269,20m (duzentos e sessenta e nove metros e vinte centímetros lineares) com terreno que coube à herdeira Aracelis Maria Borges Strasser; por 148,00m (cento e quarenta e oito metros lineares) e 226,10m (duzentos e vinte e seis metros e dez centímetros lineares) com terreno que coube a Alice César de Oliveira Borges, até o ponto de partida. Imóvel matriculado sob n. 68 do Ofício de Registro de Imóveis de Campo Belo do Sul (SC).
Ônus: R-13/68, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 455.000,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais) em 29/07/2023.
Observação: Possui plantação de pinus e de eucaliptos os quais não fazem parte da penhora.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Um terreno sito no lugar Santo Antônio, desta comarca, com a área de 900 m², ou sejam 45,00 metros lineares de frente por 20,00 ditos de fundos, assim confrontando: Norte, com Pedro Milanez; Sul e Oeste, com a compradora Coque Catarinense Ltda e a Leste com uma rua. Imóvel matriculado sob o n. 115.153 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma.
Ônus: R-1/115.153, penhora nos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Referido bem possui testada pavimentada e não possui edificações, no momento o imóvel se encontra em área de ACP de Carvão, razão pela qual, no momento da diligência há uma depreciação no valor do metro quadrado da área, tendo em vista a inviabilidade, nesse momento, de utilização da área avaliada.
Avaliação total: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em 25/01/2024.
Depositário: Executado.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: IMP/VW POLO CLAS. 1.8 MI (Importado), Fabricação/Modelo 1999/1999, Combustível Gasolina, Cor Verde, Placa AXXXXX2, Renavam 7XXXXXXX0.
Ônus: Renajud.
Avaliação total: R$ 10.000,00 (dez mil reais) em 20/12/2023.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Apartamento 308 do Bloco D do Residencial Vila Germânica Conjunto Residencial Munique, localizado no pavimento tipo, situado na rua Julio Stolf, bairro Vila Nova, neste município de Joinville, com área total de 62,1244 m2, área privativa de 51,1440 m², área de uso comum de 10,9804 m² e a fração ideal de 0,17331% do terreno com área total de 29.276,28 m², incluindo vaga de garagem descoberta n. 174. Imóvel matriculado sob o n. 138.660 no 1º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville (SC). Ônus: AV-2, alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; AV-3, penhora em favor dos próprios autos. Avaliação: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) em 16/02/2023.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento n. 21, tipo A, bloco 24, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do condomínio Residencial Trentino I, localizado na rua Juliano Bussarelo, bairro Itinga - Bloco este localizado à direita de quem olha o da Rua Juliano Busarello, e faz frente para a Rua Adolfo da Veiga, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45, e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum. Com área Privativa de 44,1500 m²; área de uso comum de 5,199m², área total de 49,3494m², fração ideal do solo de 0,002016%, e quota de 76,06m² do Terreno, situado nesta cidade. Área 02, fazendo frente a oeste com 123,30 metros, para o alinhamento impar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem da Rua Adolfo da Veiga olha, em 02 linhas:- a 1ª em curva de esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 12,13 metros, e a 2ª em reta com 344,16 metros, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Sul, lado direito de quem da Rua Adolfo da Veiga olha com 287,62 metros, com terras de Dorival Hansen; travessão dos fundos a Leste com 117,45 metros, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente A), contendo a Área total de 37.729,28m². Imóvel devidamente matriculado sob o n. 35.030 no cartório da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville-SC.
Ônus: R-1/35.030 e R-2/35.030, compra e venda e alienação fiduciária pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pela credora hipotecária Caixa Econômica Federal.
Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 05/09/2023.
Depositária: Executada.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: HONDA/CB 300R (Nacional), Fabricação/Modelo 2009/2010, Gasolina, Cor Amarela, Placa IXXXXX8, Renavam 1XXXXXXX0.
Ônus: Renajud, Ipva, Licenciamento e multas.
Observações Oficial Avaliador: “O bem possui avarias na carenagem, o tanque de combustível está amassado, os pneus estão em bom estado, o chassi está oxidado, está com chave mas não liga, pois está sem bateria, o que impossibilitou conferir a quilometragem e o nível de combustível e óleo. O escapamento, o guidão e os espelhos retrovisores não são originais e o farol é de led.”
Avaliação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) em 23/02/2024.
Depositário: Exequente.
Local para vistoria: Avenida Brasil, 637, bairro São Cristóvão, Lages(SC).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: SUCATA: Motocicleta HONDA/CG 125 TODAY, placas BXXXXX2, fabricação/modelo 1994, Cor Vermelha, Renavam 0XXXXXXXXX4, chassi 9C2JC1801RXXXXX7.
Observações Oficial Avaliador: Não obtivemos o número do motor e do chassi, pois ambos estão raspados e a motocicleta não tem placa afixada, encontra-se em péssimo estado de conservação, destinando-se apenas como sucata.
Avaliação: R$ 400,00 (quatrocentos reais) em 05/02/2024.
Depositário: Pátio Lazinho.
Local para vistoria: Pátio Lazinho, Linha Santa Rita, interior, São José do Cedro (SC).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento n. 21, tipo A, bloco 24, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do condomínio Residencial Trentino I, localizado na rua Juliano Bussarelo, bairro Itinga - Bloco este localizado à direita de quem olha o da Rua Juliano Busarello, e faz frente para a Rua Adolfo da Veiga, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45, e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum. Com área Privativa de 44,1500 m²; área de uso comum de 5,199m², área total de 49,3494m², fração ideal do solo de 0,002016%, e quota de 76,06m² do Terreno, situado nesta cidade. Área 02, fazendo frente a oeste com 123,30 metros, para o alinhamento impar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem da Rua Adolfo da Veiga olha, em 02 linhas:- a 1ª em curva de esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 12,13 metros, e a 2ª em reta com 344,16 metros, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Sul, lado direito de quem da Rua Adolfo da Veiga olha com 287,62 metros, com terras de Dorival Hansen; travessão dos fundos a Leste com 117,45 metros, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente A), contendo a Área total de 37.729,28m². Imóvel devidamente matriculado sob o n. 35.030 no cartório da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville-SC.
Ônus: R-1/35.030 e R-2/35.030, compra e venda e alienação fiduciária pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pela credora hipotecária Caixa Econômica Federal.
Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 05/09/2023.
Depositária: Executada.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O terreno urbano com área de 1.385,26 (um mil, trezentos e oitenta e cinco metros e vinte e seis decímetros quadrados), situado na cidade de Canoinhas, no bairro Campo da Água Verde, com as seguintes confrontações: pela frente com a Rua Vereador Guilherme Prust, na extensão de 42,75 metros lineares, dividindo do lado direito para quem olha o imóvel com terras da Prefeitura Municipal de Canoinhas, na extensão de 32,40 metros lineares; do lado esquerdo, na mesma posição com terras pertencentes a João D’Anhanha, na extensão de 32,40 metros lineares, pelos fundos divide com o loteamento “Wrublevski”, na extensão de 42,75 metros lineares, conforme certidão expedida pela Prefeitura Municipal de Canoinhas (SC). Imóvel matriculado sob n. 29.802 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas.
Ônus: R-8 e R-7/29.802, penhora nos próprios autos.
Depositário: Executado.
Avaliação: R$ 623.367,00 (seiscentos e vinte e três mil, trezentos e sessenta e sete reais) em 04/08/2021.
Avaliação atualizada: R$ 728.000,00 (setecentos e vinte e oito mil reais).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bens 01: Uma Piscina 6,00 x 2,60, profundidade 1,40 metros, com bordas brancas, casa de máquinas em fibra, filtro de areia e motor.
Avaliação: R$ 14.800,00 (quatorze mil e oitocentos).
Bens 02: Quatro pontos de LED.
Avaliação: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais).
Observação oficial avaliador: Conforme fotos em anexo fornecidas pelo próprio executado, os itens ora avaliados permanecem em bom estado de conservação. Avaliação total: R$ 17.200,00 (dezessete mil e duzentos reais) em 14/09/2017.
Local para vistoria: Rua Ottokar Doerffel, 55 – 2, Anita Garibaldi - Joinville - SC, 89203-495.
Depositário: Executado.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O terreno com área total de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), sob número 13, da quadra n. 136, da planta "Parque São João", situada no lugar denominado “Rio da Vila ou Itiguassú", deste Município e Comarca, sem benfeitorias, medindo 15,00m de frente para a Rua Cosme e Damião; 40,00m de extensão de um lado, confrontando com o lote n. 12; 40,00m de extensão de outro lado, confrontando com o lote n. 14; e, 15,00m de largura nos fundos, confrontando com o lote n. 3. Imóvel matriculado sob o n. 6.253 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá – Paraná.
Ônus: Av-11/6.253, coproprietário (50%) Litomart Eletrotecnica Ltda; Av-12/6.253, penhora referente aos próprios autos; Av-13/6.253, redução da penhora para 50% referente aos próprios autos; Av-14/6.253, indisponibilidade referente ao processo n. 0008630-40.2014.8.16.0129 em tramite na 3ª Vara Cível de Paranaguá – PR.
Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em 10/05/2023.
Avaliação atualizada: R$ 206.000,00 (duzentos e seis mil reais).
Depositário: Executado.
Obs.: Será resguardada a cota-parte do coproprietário - Empresa Litomart Eletrotecnica Ltda.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: HONDA/CG 160 START (Nacional) Fabricação/Modelo 2019/2019, Gasolina, Cor Vermelha, chassi 9XXXXXXXXXXXXXX2, Placa QXXXXX6, Renavam 1XXXXXXXX4.
Ônus: Renajud.
Avaliação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) em 16/10/2022.
Depositário: Executado Sr. Joao Frederico Lecim Sobrinho.
Local para vistoria: Localidade de Rio Claro, Zona Rural, Major Vieira (SC).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

VENDA DIRETA
Bem: Uma esteira transportadora de sacaria, de 8 metros de comprimento e 0,90 centímetros de largura.
Observação Oficial avaliador: Bem em regular condição, em funcionamento.
Avaliação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) em 01/08/2022.
Local para vistoria: Rua Albino Wengerkiewcz, n. 1351, área industrial, Porto União, SC.
Depositário: Sr. Ivonei Farinella.

VENDA DIRETA
Bem: O apartamento n. 204, localizado no 2° pavimento do Bloco "A", do Condomínio Residencial Valentim Elisboa Anacleto Tozzo, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, n° 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167%, e confronta: AO NORTE: face externa com estacionamento condominial; AO SUL: face interna com o apartamento n° 203; AO LESTE: face interna com o hall de circulação e escada; AO OESTE: face externa com o Salão de Festas. Imóvel matriculado sob nº 28.567 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages-SC.
Ônus: R-2/28.567, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; AV.3/28.567, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Aberturas em madeira e ferro; pintura em regular estado de conservação; piso revestido com cerâmica "popular" com algumas lajotas quebradas, em virtude de uma rachadura na altura da sala com a cozinha. Apartamento encontra-se de modo geral em regular estado de conservação.
Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) em 16/09/2022.
Avaliação atualizada: R$ 69.000,00 (sessenta e nove mil reais).
Depositária: Fabricia Pires Proença.
VENDA DIRETA.